一、標的基本情況及風險提示

1、招租標的位于漳州市新華北路32號外貿大廈1幢一樓店面，每間面積約45平方米，共有四間，累計建筑面積約180平方米，租戶可根據實際租賃面積進行租賃。

2、該房屋產權證、土地證齊全，產權人為福建省漳州市對外貿易有限責任公司。

3、標的物現為空置。

4、給予承租方1個月的免租金期。

二、租賃標的用途、競租底價、租賃期限等。

1、租賃用途為商業店鋪，不得從事娛樂行業或餐飲業行業。

2、租賃期限3年。

3、店面租金競租底價第一年每平方米月租金65元，年遞增率5%，即第二年每平方米月租金68元，第三年每平方米月租金71元。租金六個月一付，押金15000元。

4、物業費每平方米每月1元。

三、承租人及承租方應具備的基本條件：

合法存續的境內法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租人及承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營業執照等證件，合法經營。

2、承租期間一切因承租方進行經營活動而產生的各種稅費，均由承租方承擔。

3、承租期間承租方所發生的物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

4、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

5、承租方應將裝修改造方案報出租方審查同意后方可實施。

五、競租人須提交的報價材料要求

1.自然人參與競價的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復印件。委托報價的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。

2.非自然人參與競價的，需提供經工商部門或政府相關部門注冊核準的營業執照、社會團體執照等有效身份證照、法定代表人或負責人身份證原件及復印件。委托報價的應出示授權委托書，及授權代表的身份證明。

六、競價方式：價高者得。參與競價者需交納押金5000元到招租人以下賬戶：

賬戶名：福建省漳州市對外貿易有限責任公司

賬號：418258381313

開戶行：中國銀行漳州分行營業部

七、公告時間：2019年9月17日-10月11 日

八、報名截止日期：2019年10月11日

九、優先權方式：若出現競租價格完全相同，則以現有原租戶優先的原則。

十、報名方式：登陸漳州外貿網站www.sjzlbt.com報名

十一、監督電話：0596-2945951