一、標的基本情況及風險提示
1、招租標的位于漳州市新華北路32號外貿大廈1幢一樓店面,每間面積約45平方米,共有四間,累計建筑面積約180平方米,租戶可根據實際租賃面積進行租賃。
2、該房屋產權證、土地證齊全,產權人為福建省漳州市對外貿易有限責任公司。
3、標的物現為空置。
4、給予承租方1個月的免租金期。
二、租賃標的用途、競租底價、租賃期限等。
1、租賃用途為商業店鋪,不得從事娛樂行業或餐飲業行業。
2、租賃期限3年。
3、店面租金競租底價第一年每平方米月租金65元,年遞增率5%,即第二年每平方米月租金68元,第三年每平方米月租金71元。租金六個月一付,押金15000元。
4、物業費每平方米每月1元。
三、承租人及承租方應具備的基本條件:
合法存續的境內法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。
四、需要承租人及承租方接受的基本條件
1、承租方自行辦理營業執照等證件,合法經營。
2、承租期間一切因承租方進行經營活動而產生的各種稅費,均由承租方承擔。
3、承租期間承租方所發生的物業管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權,未經出租方同意,不得改變用途,不得以任何形式轉租轉讓。
5、承租方應將裝修改造方案報出租方審查同意后方可實施。
五、競租人須提交的報價材料要求
1.自然人參與競價的,需提供本人的合法有效身份證明原件及復印件。委托報價的應出示授權委托書,及授權代表的身份證明。
2.非自然人參與競價的,需提供經工商部門或政府相關部門注冊核準的營業執照、社會團體執照等有效身份證照、法定代表人或負責人身份證原件及復印件。委托報價的應出示授權委托書,及授權代表的身份證明。
六、競價方式:價高者得。參與競價者需交納押金5000元到招租人以下賬戶:
賬戶名:福建省漳州市對外貿易有限責任公司
賬號:418258381313
開戶行:中國銀行漳州分行營業部
七、公告時間:2019年9月17日-10月11 日
八、報名截止日期:2019年10月11日
九、優先權方式:若出現競租價格完全相同,則以現有原租戶優先的原則。
十、報名方式:登陸漳州外貿網站www.sjzlbt.com報名
十一、監督電話:0596-2945951